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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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內容來自sina新聞
初雪快來瞭 長沙供暖樓盤大搜羅
??新浪樂居訊(編輯
易丹)冬天看不見雪的城市，缺少瞭一種浪漫。網傳近期長沙將迎來的第一場大雪，不少網友在感嘆這總算有個冬天的樣子，同時也吐槽“真要下雪，凍死瞭”。估計有不少人和小編一樣，在供暖的辦公室裡一想到回傢後冷冰冰的房間實在是太憂傷。
??那麼，長沙目前在售樓盤哪些可供暖?供暖樓盤每個月需要額外支出多少費用?供暖樓盤效果又如何?小編現在就為大傢整理下長沙的這些供暖樓盤，讓你再也不怕寒冷，坐在傢裡也能隨心享受一冬溫暖。
??事業單位、商業住宅都有供暖房源
??早在2002年以前，長沙就有一些小區已經裝有供暖設備。據瞭解，最早一批采用集中供暖的小區多為政府機關和效益好的事業單位。由於建設成本較高，個別小區的供暖半途夭折。譬如，位於東二環附近的某事業單位住宅小區，2001年提供瞭暖氣，但後來卻沒有瞭。
??2005年以後，少數新建商業住宅小區也配套瞭集中采暖，並以此作為樓盤的一大賣點。其中，位於北城的當代萬國府MOMA是長沙較早推行“恒溫生活”的商品房住宅小區。中海國際社區、怡海星城、當代濱江MOMA等樓盤也為小區業主提供暖氣。
??除瞭上述以剛需房源為主的樓盤外，像萬達公館、保利國際廣場、運達中央廣場等高端項目，也都提供瞭暖氣。
??盡管長沙供暖樓盤已有十餘個，但是在供暖方式上卻不盡相同，有中央空調、水暖、電暖等。“市場上絕大部分采用的是水暖原理，在安裝過程中，又分為地暖、暖氣片、混裝(地暖+暖氣片)。”長沙某大型供暖公司負責人如是說。
??供暖年支出從幾百到數千元不等
??一傢專業從事傢庭供暖的企業長沙辦事處負責人介紹，七八年前地暖還是高端消費品，如今已飛入尋找百姓傢。這名負責人稱，現在與他們公司簽訂集中供暖協議的小區，盡管房價比周邊小區高出300元至500元，但不少買者樂意出。
??長沙當代萬國府MOMA相關負責人介紹，采用供暖的小區，室內能保持在24℃左右，一年按5元/平米計算。該負責人算瞭一筆賬，一套100多平方米的房子，年費需要交500多元的供暖費，有效使用天數約為68天。
??相比商業住宅小區，單位住宅的供暖使用成本偏低。譬如，長沙河東某政府機關，冬天由中央空調進行小區集中供暖，一個出風口為240元一季度，就拿一個90平米左右的房屋來說，一般2個出風口就綽綽有餘瞭。
??如果市民買的房子沒有供暖，私人安裝暖氣，安裝費用在2萬元-3萬元不等。“雖然安裝花費高瞭點，但冬季采暖問題基本解決瞭。”居住在碧桂園威尼斯城的章聞天表示，135平方的房子，其中100平方安裝瞭地暖設備，“一天的使用費用大約為80元，一個月在2400元左右，費用確實不低。不過，一年隻需要供暖三四個月，這樣的費用還能夠接受。”
??室內24°C 冬天裡的“綠色溫室”
??“在傢裡隻需要穿一件單衣，就算打赤腳都不覺得冷。”當代萬國府MOMA準業主劉玥希介紹，冬天傢裡的溫度能保持在24°C-25°C，
宅在傢裡很舒服，“小區物業一般選在12、1、2月份，來進行24小時集中供暖。”
??事實上，長沙樓市也有越來越多的商品房開始以“配套集中采暖”為賣點，不少市民加入購房大軍。
“供暖是吸引我來看房的最大原因。”當代萬國府MOMA現場一位購房者表示，“聽朋友說這個項目有供暖，傢中的老人和小孩冬天可少得‘換季病’，所以打算買一套大戶型。”
??雖然供暖有種種好處，不少市民對供暖的態度並不統一。來在北方住在恒基凱旋門的王大偉認為，小區集體供暖在北方可是物盡其用，在南方則多此一舉。南方的冬天最長也不過兩三個月，供暖安裝成本高，使用周期短，費用相對較高。即使天氣轉寒，他準備在臥室和客廳安裝個空調，“長沙的冬天不會長冷。”永豐銀行二胎利率
??誠如建築師楊建覺所說，“節約能源是件功德無量的事情”，如何在盡量減少不必要的能源浪費的前提下，實現居住者對於更舒適的居住環境的追求，也許就是我們尋找適合長沙人營造陰冷冬天中“綠色溫室”的最大推動力。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-30/15065966823639390415447.shtml
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