融資成功例證:
一胎金額:24億元(30億元8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳金額:1600萬元(0.67%)
開辦費1%2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融:13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:907萬(0.67%)
開辦費1%1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6%=11820萬
建融
一胎:11.2億(14億(假設)8成)
年利率8%
還息不還本
每月應繳:747萬(0.67%)
開辦費1%1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融:30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8%
還息不還本
每月應繳:2000萬(0.67%)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1,2,3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
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桃園藝文特區
八德路四段
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工地爆破施工引來周邊房子晃(圖)
前日,光谷逸景華庭小區居民張先生反映,最近3天,小區旁的一傢樓盤工地多次進行爆破施工,他傢房子發生強烈晃動,如同地震一般。爆破不僅影響到傢人生活,還造成墻面出現裂縫。
昨日上午,記者來到關山大道旁房屋借款利息的逸景華庭小區。小區有四棟住宅緊鄰該工地,最近處不到50米。8棟15樓居民喻先生稱,妻子正在傢坐月子,3天來每天從上午9點多開始,爆破聲不絕於耳,一天多達近20次。每次爆破時,房子晃動得厲害,如地震一般。居民曹先生介紹,他身患心臟病,每次爆破時都感覺很難受。
隨後,記者到小區旁的工地探訪時發現,工地已停工。
逸景華庭小區物業郭經理介紹,近日多戶業主傢墻面出現明顯裂痕,5棟、8棟的兩戶業主傢陽臺鋼化玻璃被震破,業主們曾多次投訴甚至報警。
東湖高新區建管站一位吳姓工作人員稱,近兩天他曾到現場查看情況,確有多戶業主傢中墻面出現裂縫,他們已要求工地立即停工,優化爆破方案,同時對居民訴求進行妥善處理。
建設方中建三局項目經理何先生表示,工地爆破施工已獲公安部門批準,對於附近居民房屋受損,要等第三方檢測機構的檢測結果出來才能確認責任歸屬。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-13/07304366907.shtml
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